Vinhomes Ocean Park 2 là khu “Midtown” của thành phố du lịch Ocean City, nằm tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên có quy mô “khủng” lên tới gần 460 ha, quy tụ 24 tòa căn hộ hiện đại, 8 khu biệt thự liền kề đa phong cách và đặc biệt là công viên biển tạo sóng Royal Wave Park rộng 18 ha, được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm giải trí mới của người dân thủ đô cũng như nơi thụ hưởng những giá trị sống “resort” đẳng cấp dành cho người thành đạt.
Biệt thự đơn lập: DT 168 – 465.8 m2, giá bán 21 – 112 tỷ
Biệt thự song lập: DT 120 – 238.5 m2, giá bán 13 – 40 tỷ
Biệt thự tứ lập: DT 120 – 150 m2, giá bán 13 – 16 tỷ
Liền kề: DT 48 – 164 m2, giá bán 7 – 24 tỷ
Shophouse: DT 48 – 274.3 m2, giá bán 7 – 40 tỷ
Hỗ trợ vay vốn 70% LS 0% trong vòng 30 tháng
Chiết khấu 7% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 14.5% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100%
Chiết khấu 1 – 1.7% dành cho khách hàng tham gia Vinclub
Chiết khấu 12% dành cho khách hàng dọn về ở sớm (Chỉ áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT (Chỉ áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
Tặng từ 01 – 02 gói Vinpearl/VinWonders trị giá từ 30 – 70 Triệu/gói
Tặng gói đào tạo học viện ngựa trị giá 50 Triệu
Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes (Thành viên của Vingroup)
Tổng diện tích đất dự án: 459.8 ha
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 24 tòa căn hộ & 12.841 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
Thời điểm khởi công: Quý I/2022
Thời điểm bàn giao: Quý I/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc trên địa phận 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án là một phần của thành phố du lịch Ocean City Hà Nội rộng lên tới 1200 ha với 3 quận biển: Quận Ocean 1 (Downtown) là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Quận Ocean 2 (Midtown) là Vinhomes Ocean Park 2, Quận Ocean 3 (Uptown) là Vinhomes Ocean Park 3. Nằm tiếp giáp với dự án là 2 tuyến đường quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) và đường vành đai 3.5. Trong đó:
Bên cạnh đó, Hà Nội sắp tới còn có thêm một số cây cầu bắc qua sông Hồng như cầu Trần Hưng Đạo và cầu Mễ Sở. Điều này sẽ giúp cho việc kết nối từ Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên tới trung tâm thủ đô càng thêm dễ dàng. Trong tương lai, khi hạ tầng giao thông xung quanh Quận Ocean 2 hoàn thiện đồng bộ, tiềm năng tăng giá của Quận Ocean 2 nói riêng và Ocean City Hà Nội nói chung là vô cùng lớn.
Tại Vinhomes Ocean Park 1, chủ đầu tư Vinhomes đã thành công khi mang đến một đại đô thị mang phong cách “đại dương” đẳng cấp với 2 kỳ quan “có một không hai” là hồ Ngọc Trai 24.5 ha và biển hồ nước mặn 6.1 ha. Tại Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes lại tiếp tục gây bất ngờ khi không chỉ mang đến hơi thở “đại dương” mà còn cả nhịp sống sôi động, thời thượng đến từ “bộ tứ” kỳ quan: công viên Royal Wave Park, công viên Empire Park, công viên Silk Park và đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng Kingdom Avenue.
Công viên Royal Wave Park rộng lên tới 18 ha, là công viên biển tạo sóng lớn nhất Đông Nam Á, được đầu tư với nhiều hạng mục giải trí hấp dẫn như công viên tạo sóng 5.4 ha, hồ nước mặn Laguna 9.3 ha, công viên cát Sandy Park 1 ha, núi nhân tạo, sân chơi nước, cụm đường trượt nước, nhà hàng sinh thái Empire Restaurant, bộ 3 cây cầu đi bộ Coastal Bridge, Wavely Bridge, Atlantis Bridge vv… hứa hẹn sẽ là tâm điểm giải trí của Quận Ocean 2 nói riêng và cả thành phố du lịch Ocean City nói chung.
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng Kingdom Avenue quy tụ những dãy nhà phố mang phong cách Pháp cổ đẳng cấp, trung tâm là quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng sôi động với tháp điêu khắc biểu tượng ánh sáng cao 30 m. Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng Kingdom Avenue được xem như trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí của cả quận Ocean 2 và được ví như “Champs Élyseés” hoa lệ ngay giữa lòng thành phố du lịch Ocean City Hà Nội.
Công viên Empire Park nằm tại trung tâm Quận Ocean 2 – Midtown Ocean City, rộng lên tới 7.5 ha, là nơi quy tụ của “bộ ba” công viên liên hoàn: công viên Khải Hoàn, công viên Ánh Sáng, công viên Tình Yêu. Mỗi khu công viên đều được kiến tạo theo chủ đề riêng, với những tiện ích cảnh quan đặc trưng, sẽ mang đến trải nghiệm thư giãn, giải trí vô cùng lý tưởng tới cư dân Quận Ocean 2 Ocean City, đặc biệt là cư dân tại 4 phân khu thấp tầng Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển kế cận.
Công viên Silk Park nằm trải dọc theo hơn 2.6 km sông sinh thái phía Tây Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, tựa như một dải lụa mềm mại cuốn lấy khu đô thị. Công viên ven sông Silk Park hướng đến sự riêng tư, thanh bình, yên tĩnh, khác biệt với không gian sôi động, náo nhiệt của 2 công viên Royal Wave Park và Empire Park. Nằm bên trong công viên chủ yếu là những cung đường dạo bộ, chòi nghỉ, thảm cỏ, vườn hoa, cây xanh, dành cho các hoạt động dạo bộ thư giãn và picnic cuối tuần của cư dân khu đô thị.
Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên còn sở hữu hệ sinh thái “All in one” đẳng cấp, bao gồm đầy đủ trường học Vinschool, bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, các sân thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, bóng đá mini, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh, bể bơi ngoài trời, gym ngoài trời, vườn nướng BBQ, đường dạo bộ, chòi nghỉ vv… Kết hợp với hệ sinh thái của Quận Ocean 1 và 3, cư dân Quận Ocean 2 sẽ được tận hưởng hệ thống siêu tiện ích đẳng cấp bậc nhất thủ đô Hà Nội.
Chung cư Vinhomes Ocean Park 2 được phát triển với 24 tòa căn hộ, chia thành 2 cụm: cụm 15 tòa nằm ôm trọn công viên sóng Royal Wave Park (Lumiere SpringBay) và cụm 9 tòa nằm dọc theo công viên trung tâm Empire Park (Masteri Trinity Square) và tất cả đã được tập đoàn Masterise Homes mua lại từ Vingroup. Về cơ bản, 24 tòa căn hộ Vinhomes Ocean Park 2 sẽ được Masterise Homes phát triển độc lập với hệ thống cảnh quan, tiện ích vv… riêng biệt hoàn toàn với Vingroup.
Lumiere SpringBay là phân khu căn hộ đầu tiên được mở bán tại Vinhomes Ocean Park 2, bao gồm 4 tòa căn hộ hạng sang nằm ôm trọng công viên sóng Royal Wave Park. Điểm nhấn của Lumiere SpringBay đến từ mật độ xây dựng thấp chỉ 20%, chính giữa 4 tòa nhà là khu công viên nội khu rộng lên tới 2ha, bên trong quy tụ khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort” rộng lên tới 900 m2 và nhiều cảnh quan tiện ích hấp dẫn khác. Các căn hộ Lumiere SpringBay có diện tích từ 29.1 – 199.56 m2 (Có cả duplex & penthouse), nội thất hoàn thiện liền tường cao cấp, giá bán trung bình 80 Triệu/m2, chủ yếu hướng tới giới thượng lưu thủ đô Hà Nội.
Masteri Trinity Square là phân khu căn hộ thứ 2 được mở bán tại Ocean Park 2 Hưng Yên, bao gồm 9 tòa căn hộ cao cấp nằm dọc theo công viên trung tâm Empire Park. Sức hút của Masteri Trinity Square đến từ 3 phong cách sống độc đáo: “Sôi động” – “kết nối” – “Cân bằng” tương ứng với từng cụm tòa nhà, cộng hưởng không gian “resort” đẳng cấp đến từ 3 công viên nội khu Active Park, Unity Park, Joy Park rộng lên tới 4.6 ha và cả công viên Empire Park kế bên rộng lên tới 7.5 ha. Các căn hộ Masteri Trinity Square có diện tích từ 29.5 – 240.6 m2 (Có cả duplex & penthouse), nội thất hoàn thiện liền tường cao cấp, giá bán chỉ khoảng 60 – 65 Triệu/m2.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề | 88 – 211 m² | 70 – 80% | 4 tầng | 18 – 63 tỷ |
| Biệt thự song lập | 209 – 341 m² | 40 – 55% | 4 tầng | 42 – 102 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 248 – 373 m² | 40 – 50% | 4 tầng | Đang cập nhật |
Vinhomes Ocean Park 2 được phát triển với 8 khu biệt thự liền kề: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai. Mỗi phân khu được xây dựng theo từng phong cách riêng biệt, kết hợp với lối kiến trúc Tây Âu tân cổ điển được tối ưu hóa trong từng đường nét, mang đến một bức tranh tổng thể hài hòa, nghệ thuật và không kém phần đẳng cấp. Trong đó:
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 có 2.026 căn nằm tại cả 8 phân khu: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai, được chia thành 3 loại chính: biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, diện tích đất từ 120 – 465.8 m2, mật độ xây dựng 40 – 60%, chiều cao 4 – 4.5 tầng. Các căn biệt thự đều được phân bổ hợp lý giữa diện tích xây dựng và diện tích sân vườn, cũng như được tối ưu hóa từ kiến trúc tổng thể đến từng không gian chức năng. Bên cạnh đó, đa phần biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên nằm cạnh công viên và sông sinh thái nên chủ sở hữu sẽ được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống “resort” đẳng cấp. Hiện tại, giá bán biệt thự Ocean Park 2 nằm trong khoảng từ 13 – 112 tỷ.
Liền kề Vinhomes Ocean Park 2 có 7.027 căn nằm tại 5 phân khu: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, San Hô, diện tích đất từ 48 – 247.3 m2 (Đa phần từ 48 – 100 m2), mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Ưu điểm của dòng sản phẩm liền kề nằm ở diện tích vừa phải, nhưng với việc được xây nhiều tầng, nên số lượng phòng ốc vẫn có thể đáp ứng cho cả một đại gia đình 3 thế hệ. Tại Ocean Park 2, liền kề là dòng sản phẩm chủ đạo và đang nhận được sự quan tâm vô cùng lớn bởi giá thành vừa phải, phù hợp với những khách hàng tài chính tầm trung. Hiện tại, giá bán liền kề Ocean Park 2 nằm trong khoảng từ 7 – 24 tỷ.
Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 có 3.788 căn nằm tại 7 phân khu Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, diện tích đất từ 48 – 247.3 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Ưu điểm của dòng sản phẩm nằm ở khả năng để ở & kinh doanh 2 trong 1 linh hoạt: tầng 1 được thiết kế với mặt kính rộng, phục vụ hoạt động khai thác kinh doanh; còn tầng 2 – 5 được thiết kế giống như một căn liền kề thông thường. Dòng sản phẩm đang nhận được sự quan tâm lớn bởi phù hợp lối sống truyền thống người Việt: Trên để ở, dưới kinh doanh. Hiện tại, giá bán shophouse Ocean Park 2 nằm trong khoảng từ 7 – 40 tỷ.
| Chà Là | Đào Dừa | Hải Âu | Cọ Xanh | Sao Biển | Kinh Đô Ánh Sáng | San Hô | Ngọc Trai | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 23 – 28 tỷ | 24 – 40 tỷ | 22 – 32 tỷ | 21 – 28 tỷ | 46 – 72 tỷ | 32 – 56 tỷ | 30 – 60 tỷ | 48 – 112 tỷ |
| Biệt thự song lập | 13 – 15 tỷ | 18 – 27 tỷ | 13 – 22 tỷ | 14 – 24 tỷ | 28 – 30 tỷ | 24 – 36 tỷ | 18 – 30 tỷ | 28 – 40 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 13 – 16 tỷ | 13 – 16 tỷ | 13 – 14 tỷ | 13 – 14 tỷ | ||||
| Liền kề | 7 – 13 tỷ | 9 – 18 tỷ | 7 – 14 tỷ | 7 – 13 tỷ | 7 – 24 tỷ | |||
| Shophouse | 10 – 40 tỷ | 11 – 20 tỷ | 11 – 36 tỷ | 19 – 28 tỷ | 7 – 27 tỷ | 13 – 24 tỷ | 14 – 32 tỷ |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND |
| Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
